Modüler Ev
Modüler Ev
Modüler ev, odaları ve iç bitişleriyle birlikte fabrikada üretilen modüllerin arsada birleştirilmesiyle kurulan konuttur. Bu sayfa modüler sistemin nasıl çalıştığını, fiyatların nasıl oluştuğunu ve model seçeneklerini tek yerde anlatır.
Modüler ev nedir?
Modüler ev, yapının oda ölçeğindeki bütün parçalarının (duvarları, zemini, tavanı, tesisatı ve çoğu iç bitişiyle) fabrikada "modül" olarak üretilip arsada birleştirildiği konut sistemidir. ifHaus sisteminde bu kurulum vinç ve iş makinesi gerektirmez. Şantiyede duvar örülmez; bitmiş hacimler yan yana ve üst üste gelir.
Prefabrik aileden farkı üretimin derinliğidir: klasik prefabrikte paneller sahada birleşir ve iç işlerin bir bölümü arsada yapılır; modüler evde ise banyosu fayanslanmış, mutfağı takılmış hacimler fabrikadan çıkar. Sahada geçen süre günlere iner, kalite kontrol tamamen fabrika disiplinine taşınır.
ifHaus modüler evleri kompozit modüler yapı sistemiyle üretir: yük, yalıtımı çekirdeğinde taşıyan kompozit paneller ve 1x1 metrelik modüler kurguyla karşılanır; villa sınıfı planlarda bu sistemi "modüler villa" olarak adlandırıyoruz. Çelik sistemlerle farkımızı çelik ev karşılaştırma sayfasında, geniş aileyi prefabrik ev sayfasında bulabilirsiniz.
Modüler ev seçenekleri
Modül sayısı ve dizilimi planı belirler; üç ana kurgu üzerinden ilerliyoruz:
Tek modül kompakt evler
48-73 m² bandında, tek modülde tamamlanan planlar. Bağ evi ve kompakt müstakil yaşam için en hızlı çözüm; nakliye ve montaj günler içinde tamamlanır.
Çok modüllü aile evleri
İki veya daha fazla modülün yan yana birleştiği 86-162 m² planlar. Geniş salon ve 3+1 kurgular bu sınıfta; modül birleşimi içeriden hissedilmez.
Çift katlı modüler villalar
Modüllerin üst üste istiflendiği çift katlı villa planları; 66 m² kompakt kurgudan 227 m²’ye uzanır. Aynı temel izinde iki kat yaşam; detaylar model sayfalarındaki kat planlarında.
Modüler sistemin 6 yapısal avantajı
Modüler üretimi klasik şantiyeden ayıran farklar, doğrudan yaşam konforuna ve takvime yansır:
İç bitişler fabrikada tamamlanır: banyo, mutfak ve zemin kaplamaları kontrollü ortamda yapılır.
Yük taşıyan kompozit panel sistemi: modüller kaldırma ve taşıma sırasında geometrisini korur.
Yalıtım panelin içinde: ısı, ses ve nem performansı katman olarak gelir.
Sahada günler: montaj 3-5 gün (vinç ve iş makinesi gerekmez), bağlantılar ve teslim 2-4 gün.
Genişleyebilir kurgu: ihtiyaç büyüyünce yeni modül eklenebilir; plan buna göre tasarlanır.
A sınıfı CE belgeli malzeme, testli yangın ve deprem performansı.
Modüler ev fiyatları: güncel model listesi
Tablo canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasındaki fiyat neyse burada da odur. Fiyatlar Türkiye üretim ve teslim esaslıdır.
| Model | Alan | Oda | Kat | Güncel Fiyat |
|---|---|---|---|---|
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | 1 | 999.999 TL |
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | 1 | 999.000 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | 2 | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | 1 | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | 1 | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | 2 | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | 1 | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | 2 | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | 2 | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | 2 | 4.999.999 TL |
Temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler tabloda yoktur; parsele göre hesaplanır. Kalem kalem döküm için fiyat rehberlerine bakın veya teklif isteyin.
Modüler ev fiyatları neye göre değişir?
Modüler evde fiyatın ana taşıyıcısı modül sayısı ve toplam metrekaredir; ikinci sırada plan içeriği (ıslak hacim sayısı, mutfak kurgusu) ve kat düzeni gelir. Fabrikada biten iş arttıkça sahadaki değişken azalır; modüler fiyatın klasik inşaata göre en öngörülebilir fiyat olmasının nedeni budur.
Arsaya bağlı kalemler her sistemde olduğu gibi ayrıdır: zemin etüdüne göre temel, mesafeye göre nakliye, parsele göre altyapı bağlantıları. Teklif karşılaştırırken her teklifi aynı kapsama getirin: modül + montaj + iç bitişler + tesisat bağlantıları.
Modüler ev kaç günde kurulur?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslimine ortalama 3-4 hafta sürer. Modül üretimi fabrikada 10-14 gün; bu sırada arsada temel hazırlanır. Saha montajı vinç ve iş makinesi gerektirmeden 3-5 günde tamamlanır, bağlantılar ve son kontroller 2-4 gündür.
Modüler sistemde sahadaki işin bu kadar kısa olması, komşuluk ilişkisi ve şantiye gürültüsü açısından da fark yaratır: arsanızdaki hareketlilik çoğu projede bir haftayı geçmez.
Üç haftalık örnek kurulum günlüğünü okuyunModüler ev hakkında sık sorulanlar
En çok sorulan soruların kısa ve net cevapları:
Modüler ev ile prefabrik ev arasındaki fark nedir?
İkisi de fabrikada üretilir; fark üretimin derinliğidir. Prefabrikte paneller sahada birleştirilir ve iç işlerin bir kısmı arsada yapılır; modüler evde banyosu ve mutfağıyla bitmiş oda ölçeğindeki modüller fabrikadan çıkar, sahada yalnızca birleştirilir. Modüler sistem daha kısa saha süresi ve daha yüksek fabrika kalite kontrolü sunar.
Modüler ev fiyatları 2026 yılında ne kadar?
ifHaus modüler ev ailesinde güncel liste 999.000 TL seviyesinden başlar; modül sayısı, metrekare ve plan içeriğine göre yükselir. Her modelin güncel fiyatı bu sayfadaki tabloda açıktır. Temel, nakliye ve arsa kalemleri parsele göre ayrıca hesaplanır.
Modüler ev kaç günde kurulur?
Sözleşmeden anahtar teslimine ortalama 3-4 haftadır. Fabrika üretimi temel işleriyle paralel yürür; arsadaki montaj vinç ve iş makinesi gerektirmeden 3-5 günde biter. Sahadaki toplam hareketlilik çoğu projede bir haftayı geçmez.
Modüler ev depreme dayanıklı mı?
Kompozit modüler sistem, betonarmeye göre düşük kütlesiyle deprem yükleri altında avantajlı davranır; sistemimiz deprem ve yangın testlerinden geçmiş, A sınıfı CE belgeli malzemelerle üretilir. Her proje, arsanın zemin koşullarına göre statik hesapla doğrulanır.
Modüler ev sonradan büyütülebilir mi?
Evet; modüler sistemin doğal avantajlarından biri budur. Plan baştan genişlemeye uygun kurgulanırsa, ihtiyaç büyüdüğünde yeni modül eklenerek ev genişletilebilir. Projelendirme aşamasında bu ihtimali konuşmanız yeterli.
Modüler ev için ruhsat gerekir mi?
Kalıcı konut olarak kullanılacak modüler ev, yapı ruhsatına tabidir; süreç klasik yapıyla aynıdır: mimari proje, statik hesap ve belediye onayı. Gerekli teknik dokümanları projelendirme aşamasında biz hazırlarız.
Modüler evinizi birlikte planlayalım
Arsanızı ve ihtiyacınızı iletin; modül kurgusu, plan, güncel fiyat ve teslim takvimiyle net bir teklif çıkaralım.