Veri
Türkiye Prefabrik Ev Fiyat Endeksi
2026 3. Çeyrek
Türkiye Prefabrik Ev Fiyat Endeksi; ifHaus anahtar teslim modüler villa modellerinin başlangıç fiyatlarından türetilen, düzenli güncellenen bir referans tablodur. Tablo her modelin metrekare başına fiyatını ve tüm modellerin ortalama m² fiyatını gösterir; değerler yayımlanan güncel fiyat listesinden otomatik hesaplanır.
Güncel m² fiyat tablosu
Satırlar metrekareye göre sıralıdır; m² başına fiyat, anahtar teslim başlangıç fiyatının metrekareye bölünmesiyle hesaplanır.
| Model | m² | Oda | Başlangıç Fiyatı | m² Başına Fiyat |
|---|---|---|---|---|
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | 999.999 TL | 20.833 TL |
| Villa İz | 48m² | 1+1 | 999.000 TL | 20.813 TL |
| Villa Form | 66m² | 3+1 | 1.449.000 TL | 21.955 TL |
| Villa Koru | 73m² | 2+1 | 1.649.000 TL | 22.589 TL |
| Villa Eksen | 73m² | 3+1 | 1.649.000 TL | 22.589 TL |
| Villa Vadi | 86m² | 3+1 | 1.999.000 TL | 23.244 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | 2.224.999 TL | 22.475 TL |
| Villa Yuva | 100m² | 3+1 | 2.249.000 TL | 22.490 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | 3.799.000 TL | 23.451 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | 4.999.999 TL | 22.026 TL |
| Ortalama m² fiyatı | 22.246 TL/m² | |||
Fiyatlar, ifHaus modüler villa modellerinin anahtar teslim başlangıç fiyatlarıdır ve güncel fiyat listesinden alınır. Nihai fiyat; arsanın konumu, zemin ve altyapı koşulları ile opsiyonel taleplere göre değişebilir.
Metodoloji
Endeks, ifHaus model kataloğunda yayımlanan anahtar teslim başlangıç fiyatlarını esas alır; her modelin fiyatı metrekaresine bölünerek m² başına fiyat, bunların aritmetik ortalamasıyla da endeks ortalaması elde edilir.
Fiyatlara neler dahil?
Rakamlar anahtar teslim kapsam içindir: elektrik ve su tesisatı hazır, CE sertifikalı, deprem ve yangın testli yapılar; dış cephe, doğramalar, iç mekân bitişleri ile mutfak ve banyo uygulamaları fiyata dahildir.
Neler hariç?
Temel, nakliye ve saha altyapısı (elektrik-su-kanalizasyon bağlantıları) gibi arsaya bağlı kalemler endeks fiyatlarının dışındadır; bu kalemler her arsada farklılaştığı için teklif aşamasında ayrıca netleştirilir.
Güncelleme sıklığı
Tablo, güncel fiyat listesinden otomatik hesaplanır; fiyat listesi değiştiğinde endeks de kendiliğinden güncellenir. Sayfadaki dönem etiketi ise çeyrek dönemler itibarıyla yenilenir.
Endeks geçmişi
İlk yayın: Temmuz 2026. Endeks aynı sayfa üzerinden güncellenir; geçmiş dönem kayıtları çeyrekler ilerledikçe bu bölümde listelenecektir.
Sık sorulan sorular
Endeksin nasıl okunacağına dair kısa cevaplar.
Prefabrik ev m² fiyatı ne kadar?
Tek bir m² fiyatı yoktur; fiyat modele, plana, oda sayısına ve kat kurgusuna göre değişir. Bu sayfadaki tablo, ifHaus modellerinin güncel anahtar teslim başlangıç fiyatlarından hesaplanan m² fiyatlarını ve tüm modellerin ortalamasını gösterir.
Fiyatlara neler dahil?
Tablodaki rakamlar anahtar teslim başlangıç fiyatlarıdır: elektrik ve su tesisatı hazır, CE sertifikalı, deprem ve yangın testli yapı ile iç mekân bitişleri kapsama dahildir. Temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler ayrıca hesaplanır.
Endeks ne sıklıkla güncellenir?
Tablo canlı fiyat listesinden hesaplandığı için fiyat listesi her değiştiğinde kendiliğinden güncellenir; sayfanın dönem etiketi çeyrek dönemler itibarıyla yenilenir.
En uygun fiyatlı model hangisi?
Başlangıç fiyatı en düşük olan model genellikle en küçük metrekareli olandır; ancak m² başına fiyat modelden modele değişir. Güncel sıralama için tabloya bakmanız yeterlidir — satırlar metrekareye göre dizilidir.
m² fiyatı neden modelden modele değişiyor?
Maliyeti üreten şey boş alan değil planın içeriğidir: oda sayısı, ıslak hacimler (mutfak-banyo), kat kurgusu ve doğrama yoğunluğu birim maliyeti değiştirir. Üretim ve kurulum gibi sabit kalemler de küçük metrekarelerde toplam içinde daha yoğun hissedilir.
Endeks verileri nereden geliyor?
Veriler, ifHaus model kataloğunda yayımlanan güncel başlangıç fiyatlarıdır; /modeller sayfasındaki fiyatlarla aynı kaynaktan beslenir. Endeks bu fiyatlardan otomatik hesaplanır, elle rakam girilmez.
Rakamları planlara dönüştürelim
Tablodaki modellerin planlarını ve güncel detaylarını inceleyin ya da arsanız için kapsamı yazılı, size özel bir teklif alın.