Prefabrik Ev · Balıkesir
Balıkesir'de prefabrik ev: fiyatlar ve modeller
Eviniz İstanbul'daki fabrikamızda 10-14 günde üretilir; Balıkesir'deki arsanıza sigortalı nakliyeyle gelir ve montaj 3-5 günde, vinç veya ağır iş makinesi gerekmeden tamamlanır. Sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır.
Güncel listede 10 model 48-227 m² aralığındadır; fiyatlar KDV dahil 999.000 TL'den başlar ve Türkiye genelinde aynıdır.
Balıkesir'de kurulabilecek modeller ve başlangıç fiyatları
Aşağıdaki liste canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasında gördüğünüz fiyat neyse burada da odur. Fiyatlara KDV dahildir. Hangi modelin parselinize sığacağını imar durumunuzdaki TAKS ve KAKS değerleri belirler.
| Model | Alan | Oda | Kat | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|---|
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.000 TL |
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.999 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | Çift kat | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | Çift kat | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | Tek kat | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | Çift kat | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | Çift kat | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | Çift kat | 4.999.999 TL |
Nakliye ve arsaya bağlı kalemler nasıl belirlenir?
Listedeki fiyatlar KDV dahil anahtar teslim yapı kapsamını gösterir; temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler liste fiyatına dahil değildir. Nakliye, üretim tesisimiz ile Balıkesir'deki arsanız arasındaki mesafeye ve yol erişimine göre teklifte ayrıca belirlenir; temel tipi zemin etüdüne, altyapı bağlantıları parsele göre netleşir. Bu kalemlerin tamamı keşif sonrası yazılı olarak teklife girer. Nakliye sigortalıdır; panellerin gelmesi için sahaya kamyon girişi gerekir, kurulumda ise vinç ya da ağır iş makinesi kullanılmaz.
Fabrikada üretim
Üretim hava koşullarından bağımsız, tek çatı altında kalite kontrolle 10-14 günde tamamlanır. Elektrik ve su tesisatı hazır teslim edilir.
Balıkesir genelinde kurulum
Paneller kamyonla gelir; kurulumda vinç gerekmez. Bu sayede dar sokaklı ve eğimli parsellerde de çalışırız. Nakliye sigortalıdır; arsaya bağlı kalemler keşifte yazılı netleşir.
3-4 haftada anahtar teslim
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır; 10 yıl garanti ve akıllı ev sistemi tüm modellerde standarttır.
Balıkesir'de kurulum: bölgeye dair notlar
Edremit, Burhaniye, Ayvalık hattında sahil yaşamı; Bandırma ve Gönen çevresinde bahçeli müstakil ev talebi öne çıkar. İstanbul üretim tesisimize yakınlık, Marmara illeriyle benzer nakliye avantajı sağlar.
Edremit Körfezi ılıman, iç kesimler daha serttir; her iki iklim için de yüksek yalıtımlı panel sistemi yıl boyu oturuma uygundur.
Arsa ve imar süreci
Balıkesir'in 20 ilçesi büyükşehir sınırı içindedir; imar durumu ve yapı ruhsatı parselin bağlı olduğu ilçe belediyesinden alınır. Edremit ve Ayvalık kıyısında Kıyı Kanunu'nun sahil şeridi kuralları; Kazdağı Milli Parkı ile Ayvalık Adaları Tabiat Parkı sınırlarında ise korunan alan hükümleri uygulanır. Körfez çevresindeki zeytinlik vasıflı parsellerde Zeytincilik Kanunu kısıtlarını da hesaba katmak gerekir.
Zemin ve deprem
Körfez kıyısındaki düz parsellerle Kazdağları eteklerindeki eğimli araziler arasında zemin ve temel ihtiyacı belirgin farklılık gösterir. Parselinizin deprem tehlike değerlerini AFAD haritasından adres bazında sorgulayabilir, temel çözümünü zemin etüdüyle belirleyebilirsiniz.
Ücretsiz Araç
Balıkesir arsanıza hangi model sığar?
İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerlerini girin; parselinize yapılabilecek taban alanını ve uygun ifHaus modellerini dakikalar içinde görün. Belge fotoğrafınızı yüklerseniz değerleri otomatik okuruz.
Sık Sorulanlar
Balıkesir için merak edilenler
Balıkesir'de kurulum yapıyor musunuz?
Evet. Balıkesir dahil Türkiye'nin her iline kurulum yapıyoruz. Paneller İstanbul'daki fabrikamızdan sigortalı nakliyeyle gelir, montaj arsanızda 3-5 günde tamamlanır ve vinç gerekmez.
Balıkesir için teslim süresi ne kadar?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır: fabrikada üretim 10-14 gün, arsada montaj 3-5 gün, bağlantılar ve teslim birkaç gün. Ruhsat süreci belediye takvimine bağlı olarak ayrıca ilerler.
Balıkesir'de fiyatlar diğer illerden farklı mı?
Hayır; model fiyatlarımız Türkiye genelinde aynı listedir ve güncel listede 999.000 TL'den başlar. Liste fiyatı KDV dahildir ve anahtar teslim yapı kapsamını içerir; temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler keşif sonrası yazılı olarak netleşir.
Balıkesir'de yazlık olarak aldığım ev kışın da oturuma uygun mu?
Evet. Evlerimiz dönemlik değil kalıcı konut standardında üretilir ve panellerimiz yüksek yalıtımlıdır; körfezin ılıman kıyısında da iç kesimlerin daha sert kışlarında da yıl boyu kullanılabilir. Isıtma tercihinize göre tesisat hazır teslim edilir.
Balıkesir bölgesinde ifHaus bayisi olun
Balıkesir'de inşaat, emlak veya yapı malzemesi alanında çalışıyorsanız, ifHaus modellerini bölgenizde satmak için bayilik başvurusu bırakabilirsiniz. Üretim, montaj ve garanti ifHaus’ta kalır; siz bölgedeki talebi karşılarsınız.
Bayilik başvurusu