Prefabrik Ev · İzmir
İzmir'de prefabrik ev: fiyatlar ve modeller
Eviniz İstanbul'daki fabrikamızda 10-14 günde üretilir; İzmir'deki arsanıza sigortalı nakliyeyle gelir ve montaj 3-5 günde, vinç veya ağır iş makinesi gerekmeden tamamlanır. Sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır.
Güncel listede 10 model 48-227 m² aralığındadır; fiyatlar KDV dahil 999.000 TL'den başlar ve Türkiye genelinde aynıdır.
İzmir'de kurulabilecek modeller ve başlangıç fiyatları
Aşağıdaki liste canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasında gördüğünüz fiyat neyse burada da odur. Fiyatlara KDV dahildir. Hangi modelin parselinize sığacağını imar durumunuzdaki TAKS ve KAKS değerleri belirler.
| Model | Alan | Oda | Kat | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|---|
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.000 TL |
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.999 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | Çift kat | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | Çift kat | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | Tek kat | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | Çift kat | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | Çift kat | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | Çift kat | 4.999.999 TL |
Nakliye ve arsaya bağlı kalemler nasıl belirlenir?
Listedeki fiyatlar KDV dahil anahtar teslim yapı kapsamını gösterir; temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler liste fiyatına dahil değildir. Nakliye, üretim tesisimiz ile İzmir'deki arsanız arasındaki mesafeye ve yol erişimine göre teklifte ayrıca belirlenir; temel tipi zemin etüdüne, altyapı bağlantıları parsele göre netleşir. Bu kalemlerin tamamı keşif sonrası yazılı olarak teklife girer. Nakliye sigortalıdır; panellerin gelmesi için sahaya kamyon girişi gerekir, kurulumda ise vinç ya da ağır iş makinesi kullanılmaz.
Fabrikada üretim
Üretim hava koşullarından bağımsız, tek çatı altında kalite kontrolle 10-14 günde tamamlanır. Elektrik ve su tesisatı hazır teslim edilir.
İzmir genelinde kurulum
Paneller kamyonla gelir; kurulumda vinç gerekmez. Bu sayede dar sokaklı ve eğimli parsellerde de çalışırız. Nakliye sigortalıdır; arsaya bağlı kalemler keşifte yazılı netleşir.
3-4 haftada anahtar teslim
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır; 10 yıl garanti ve akıllı ev sistemi tüm modellerde standarttır.
İzmir'de kurulum: bölgeye dair notlar
Urla, Çeşme, Seferihisar ve Menderes hattında bahçeli müstakil yaşam ve yazlık talebi yüksek. Dar sokaklı köy içi parsellerde vinç gerektirmeyen kurulum sistemimiz, klasik inşaatın giremediği arsalarda bile çalışır.
Ege ikliminde yazlar sıcak geçer; yüksek yalıtım yazın serinliği korur, 3 metre tavan yüksekliği iç mekânda ferahlık sağlar.
Arsa ve imar süreci
İzmir'in 30 ilçesinin tamamı büyükşehir sınırı içindedir; imar durumu ve ruhsat için parselin bağlı olduğu ilçe belediyesine başvurulur. Yarımada ilçelerinde koruma statüleri yaygındır: Karaburun-Ildır Körfezi ve Foça, Özel Çevre Koruma Bölgesi'dir; Seferihisar ve Urla çevresinde arkeolojik sit alanları bulunur. Sit ya da koruma alanında kalan bir parselde, ilgili koruma kurulunun ya da Bakanlığın onayı gerekir.
Zemin ve deprem
Ege kıyısındaki ova ve koy parsellerinde zemin yapısı kısa mesafede değişebilir. Parselinize ait deprem tehlike değerlerini AFAD haritasında adres bazında görebilirsiniz; temel türü ve statik hesap ise zemin etüdünün sonucuna göre projelendirilir.
Ücretsiz Araç
İzmir arsanıza hangi model sığar?
İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerlerini girin; parselinize yapılabilecek taban alanını ve uygun ifHaus modellerini dakikalar içinde görün. Belge fotoğrafınızı yüklerseniz değerleri otomatik okuruz.
Sık Sorulanlar
İzmir için merak edilenler
İzmir'de kurulum yapıyor musunuz?
Evet. İzmir dahil Türkiye'nin her iline kurulum yapıyoruz. Paneller İstanbul'daki fabrikamızdan sigortalı nakliyeyle gelir, montaj arsanızda 3-5 günde tamamlanır ve vinç gerekmez.
İzmir için teslim süresi ne kadar?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır: fabrikada üretim 10-14 gün, arsada montaj 3-5 gün, bağlantılar ve teslim birkaç gün. Ruhsat süreci belediye takvimine bağlı olarak ayrıca ilerler.
İzmir'de fiyatlar diğer illerden farklı mı?
Hayır; model fiyatlarımız Türkiye genelinde aynı listedir ve güncel listede 999.000 TL'den başlar. Liste fiyatı KDV dahildir ve anahtar teslim yapı kapsamını içerir; temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler keşif sonrası yazılı olarak netleşir.
İzmir'de sit alanındaki bir parsele ev kurulabilir mi?
Sit derecesine ve koruma amaçlı imar planına bağlıdır. Bazı sit alanlarında yeni yapıya izin verilmezken bazılarında kurul onayıyla sınırlı yapılaşma mümkündür. Parselin durumu imar durumu belgesinde görünür; belgeyle başvurursanız uygun modeli birlikte değerlendiririz.
İzmir bölgesinde ifHaus bayisi olun
İzmir'de inşaat, emlak veya yapı malzemesi alanında çalışıyorsanız, ifHaus modellerini bölgenizde satmak için bayilik başvurusu bırakabilirsiniz. Üretim, montaj ve garanti ifHaus’ta kalır; siz bölgedeki talebi karşılarsınız.
Bayilik başvurusu