Prefabrik Ev · Manisa
Manisa'da prefabrik ev: fiyatlar ve modeller
Eviniz İstanbul'daki fabrikamızda 10-14 günde üretilir; Manisa'daki arsanıza sigortalı nakliyeyle gelir ve montaj 3-5 günde, vinç veya ağır iş makinesi gerekmeden tamamlanır. Sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır.
Güncel listede 10 model 48-227 m² aralığındadır; fiyatlar KDV dahil 999.000 TL'den başlar ve Türkiye genelinde aynıdır.
Manisa'da kurulabilecek modeller ve başlangıç fiyatları
Aşağıdaki liste canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasında gördüğünüz fiyat neyse burada da odur. Fiyatlara KDV dahildir. Hangi modelin parselinize sığacağını imar durumunuzdaki TAKS ve KAKS değerleri belirler.
| Model | Alan | Oda | Kat | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|---|
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.000 TL |
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.999 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | Çift kat | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | Çift kat | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | Tek kat | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | Çift kat | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | Çift kat | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | Çift kat | 4.999.999 TL |
Nakliye ve arsaya bağlı kalemler nasıl belirlenir?
Listedeki fiyatlar KDV dahil anahtar teslim yapı kapsamını gösterir; temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler liste fiyatına dahil değildir. Nakliye, üretim tesisimiz ile Manisa'daki arsanız arasındaki mesafeye ve yol erişimine göre teklifte ayrıca belirlenir; temel tipi zemin etüdüne, altyapı bağlantıları parsele göre netleşir. Bu kalemlerin tamamı keşif sonrası yazılı olarak teklife girer. Nakliye sigortalıdır; panellerin gelmesi için sahaya kamyon girişi gerekir, kurulumda ise vinç ya da ağır iş makinesi kullanılmaz.
Fabrikada üretim
Üretim hava koşullarından bağımsız, tek çatı altında kalite kontrolle 10-14 günde tamamlanır. Elektrik ve su tesisatı hazır teslim edilir.
Manisa genelinde kurulum
Paneller kamyonla gelir; kurulumda vinç gerekmez. Bu sayede dar sokaklı ve eğimli parsellerde de çalışırız. Nakliye sigortalıdır; arsaya bağlı kalemler keşifte yazılı netleşir.
3-4 haftada anahtar teslim
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır; 10 yıl garanti ve akıllı ev sistemi tüm modellerde standarttır.
Manisa'da kurulum: bölgeye dair notlar
Bağ ve üzüm diyarı Manisa'da Spil etekleri ile Turgutlu-Salihli hattında bahçeli müstakil ev talebi öne çıkar; İzmir'e yakınlık, şehirde çalışıp bağ evinde yaşamak isteyenler için ili cazip kılıyor.
Ege'nin iç kesim ikliminde yazlar sıcaktır; yalıtımlı paneller yaz serinliğini, kışın da ısı konforunu sağlar.
Arsa ve imar süreci
Manisa'nın 17 ilçesi büyükşehir sınırı içindedir; imar durumu ve ruhsat için ilgili ilçe belediyesine başvurulur. Gediz ovasındaki üzüm bağları ve tarlalar tarım arazisi vasfındadır; bu parsellerde konut 5403 sayılı Kanun kapsamında izne bağlıdır. Spil Dağı Milli Parkı sınırları ile Salihli'deki Sardes antik kenti çevresinde ise koruma alanı kuralları geçerlidir.
Zemin ve deprem
Gediz ovasının alüvyal tabanı ile Spil ve Bozdağ eteklerindeki yamaç parselleri farklı zemin davranışı gösterir. Parselinize ait deprem tehlike değerlerini AFAD'ın interaktif haritasında adres bazında görebilirsiniz; temel türü ve statik hesap zemin etüdüne göre belirlenir.
Ücretsiz Araç
Manisa arsanıza hangi model sığar?
İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerlerini girin; parselinize yapılabilecek taban alanını ve uygun ifHaus modellerini dakikalar içinde görün. Belge fotoğrafınızı yüklerseniz değerleri otomatik okuruz.
Sık Sorulanlar
Manisa için merak edilenler
Manisa'da kurulum yapıyor musunuz?
Evet. Manisa dahil Türkiye'nin her iline kurulum yapıyoruz. Paneller İstanbul'daki fabrikamızdan sigortalı nakliyeyle gelir, montaj arsanızda 3-5 günde tamamlanır ve vinç gerekmez.
Manisa için teslim süresi ne kadar?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır: fabrikada üretim 10-14 gün, arsada montaj 3-5 gün, bağlantılar ve teslim birkaç gün. Ruhsat süreci belediye takvimine bağlı olarak ayrıca ilerler.
Manisa'da fiyatlar diğer illerden farklı mı?
Hayır; model fiyatlarımız Türkiye genelinde aynı listedir ve güncel listede 999.000 TL'den başlar. Liste fiyatı KDV dahildir ve anahtar teslim yapı kapsamını içerir; temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler keşif sonrası yazılı olarak netleşir.
İzmir'de çalışıp Manisa'da bağ evinde yaşamak için hangi plan uygun?
İhtiyaca göre değişir: kompakt 1+1 planlar tek kişi ya da çiftler için, 2+1 ve 3+1 planlar aileler için uygundur. Seçimi asıl sınırlayan parselinizin imar durumudur; TAKS ve KAKS değerleriyle Arsama Ne Sığar aracımızı kullanarak uygun modelleri dakikalar içinde görebilirsiniz.