Prefabrik Ev · Bursa
Bursa'da prefabrik ev: fiyatlar ve modeller
Eviniz İstanbul'daki fabrikamızda 10-14 günde üretilir; Bursa'daki arsanıza sigortalı nakliyeyle gelir ve montaj 3-5 günde, vinç veya ağır iş makinesi gerekmeden tamamlanır. Sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır.
Güncel listede 10 model 48-227 m² aralığındadır; fiyatlar KDV dahil 999.000 TL'den başlar ve Türkiye genelinde aynıdır.
Bursa'da kurulabilecek modeller ve başlangıç fiyatları
Aşağıdaki liste canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasında gördüğünüz fiyat neyse burada da odur. Fiyatlara KDV dahildir. Hangi modelin parselinize sığacağını imar durumunuzdaki TAKS ve KAKS değerleri belirler.
| Model | Alan | Oda | Kat | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|---|
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.000 TL |
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.999 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | Çift kat | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | Çift kat | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | Tek kat | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | Çift kat | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | Çift kat | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | Çift kat | 4.999.999 TL |
Nakliye ve arsaya bağlı kalemler nasıl belirlenir?
Listedeki fiyatlar KDV dahil anahtar teslim yapı kapsamını gösterir; temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler liste fiyatına dahil değildir. Nakliye, üretim tesisimiz ile Bursa'daki arsanız arasındaki mesafeye ve yol erişimine göre teklifte ayrıca belirlenir; temel tipi zemin etüdüne, altyapı bağlantıları parsele göre netleşir. Bu kalemlerin tamamı keşif sonrası yazılı olarak teklife girer. Nakliye sigortalıdır; panellerin gelmesi için sahaya kamyon girişi gerekir, kurulumda ise vinç ya da ağır iş makinesi kullanılmaz.
Fabrikada üretim
Üretim hava koşullarından bağımsız, tek çatı altında kalite kontrolle 10-14 günde tamamlanır. Elektrik ve su tesisatı hazır teslim edilir.
Bursa genelinde kurulum
Paneller kamyonla gelir; kurulumda vinç gerekmez. Bu sayede dar sokaklı ve eğimli parsellerde de çalışırız. Nakliye sigortalıdır; arsaya bağlı kalemler keşifte yazılı netleşir.
3-4 haftada anahtar teslim
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır; 10 yıl garanti ve akıllı ev sistemi tüm modellerde standarttır.
Bursa'da kurulum: bölgeye dair notlar
İznik, Mudanya, Nilüfer kırsalı ve Uludağ eteklerinde bahçeli ev talebi yüksek. Bursa, İstanbul'daki üretim tesisimize yakınlığıyla nakliye açısından en avantajlı illerden biridir.
Marmara ikliminde nem ve yağış belirgindir; fabrika üretimi, şantiyede haftalarca süren ve havaya bağlı aksayan klasik inşaatın aksine takvimi garanti eder.
Arsa ve imar süreci
Bursa'nın 17 ilçesi büyükşehir kapsamındadır; imar durumu ve ruhsat için parselin bağlı olduğu ilçe belediyesine başvurulur. Uludağ Milli Parkı sınırları içindeki alanlar milli park mevzuatına, Mudanya ve Gemlik kıyısındaki parseller Kıyı Kanunu'nun sahil şeridi kurallarına tabidir. Bursa ovasının verimli tarım arazilerinde konut için 5403 sayılı Kanun kapsamında tarım dışı kullanım izni gerekir ve bu izin her parselde çıkmayabilir.
Zemin ve deprem
Bursa ovası ile Uludağ yamaçları arasında zemin yapısı belirgin biçimde değişir; ova tabanında yeraltı suyu, yamaçta eğim temel tasarımını etkileyen başlıca etkenlerdir. Deprem tehlike değerlerini AFAD haritasında adresinizle sorgulayabilir, kesin temel çözümünü zemin etüdüyle belirleyebilirsiniz.
Ücretsiz Araç
Bursa arsanıza hangi model sığar?
İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerlerini girin; parselinize yapılabilecek taban alanını ve uygun ifHaus modellerini dakikalar içinde görün. Belge fotoğrafınızı yüklerseniz değerleri otomatik okuruz.
Sık Sorulanlar
Bursa için merak edilenler
Bursa'da kurulum yapıyor musunuz?
Evet. Bursa dahil Türkiye'nin her iline kurulum yapıyoruz. Paneller İstanbul'daki fabrikamızdan sigortalı nakliyeyle gelir, montaj arsanızda 3-5 günde tamamlanır ve vinç gerekmez.
Bursa için teslim süresi ne kadar?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır: fabrikada üretim 10-14 gün, arsada montaj 3-5 gün, bağlantılar ve teslim birkaç gün. Ruhsat süreci belediye takvimine bağlı olarak ayrıca ilerler.
Bursa'da fiyatlar diğer illerden farklı mı?
Hayır; model fiyatlarımız Türkiye genelinde aynı listedir ve güncel listede 999.000 TL'den başlar. Liste fiyatı KDV dahildir ve anahtar teslim yapı kapsamını içerir; temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler keşif sonrası yazılı olarak netleşir.
Uludağ eteklerinde karlı bir parsele kurulum yapılabilir mi?
Evet. Yapı projelendirmesinde bölgenin kar yükü dikkate alınır ve yüksek yalıtımlı paneller soğuk kışlarda konforu korur. Montaj arsada 3-5 gün sürdüğü için takvim keşifte hava koşullarına göre planlanır; parsel milli park sınırındaysa önce imar durumu netleşmelidir.
Bursa bölgesinde ifHaus bayisi olun
Bursa'da inşaat, emlak veya yapı malzemesi alanında çalışıyorsanız, ifHaus modellerini bölgenizde satmak için bayilik başvurusu bırakabilirsiniz. Üretim, montaj ve garanti ifHaus’ta kalır; siz bölgedeki talebi karşılarsınız.
Bayilik başvurusu