Prefabrik Ev · Yalova
Yalova'da prefabrik ev: fiyatlar ve modeller
Eviniz İstanbul'daki fabrikamızda 10-14 günde üretilir; Yalova'daki arsanıza sigortalı nakliyeyle gelir ve montaj 3-5 günde, vinç veya ağır iş makinesi gerekmeden tamamlanır. Sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır.
Güncel listede 10 model 48-227 m² aralığındadır; fiyatlar KDV dahil 999.000 TL'den başlar ve Türkiye genelinde aynıdır.
Yalova'da kurulabilecek modeller ve başlangıç fiyatları
Aşağıdaki liste canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasında gördüğünüz fiyat neyse burada da odur. Fiyatlara KDV dahildir. Hangi modelin parselinize sığacağını imar durumunuzdaki TAKS ve KAKS değerleri belirler.
| Model | Alan | Oda | Kat | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|---|
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.000 TL |
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.999 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | Çift kat | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | Çift kat | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | Tek kat | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | Çift kat | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | Çift kat | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | Çift kat | 4.999.999 TL |
Nakliye ve arsaya bağlı kalemler nasıl belirlenir?
Listedeki fiyatlar KDV dahil anahtar teslim yapı kapsamını gösterir; temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler liste fiyatına dahil değildir. Nakliye, üretim tesisimiz ile Yalova'daki arsanız arasındaki mesafeye ve yol erişimine göre teklifte ayrıca belirlenir; temel tipi zemin etüdüne, altyapı bağlantıları parsele göre netleşir. Bu kalemlerin tamamı keşif sonrası yazılı olarak teklife girer. Nakliye sigortalıdır; panellerin gelmesi için sahaya kamyon girişi gerekir, kurulumda ise vinç ya da ağır iş makinesi kullanılmaz.
Fabrikada üretim
Üretim hava koşullarından bağımsız, tek çatı altında kalite kontrolle 10-14 günde tamamlanır. Elektrik ve su tesisatı hazır teslim edilir.
Yalova genelinde kurulum
Paneller kamyonla gelir; kurulumda vinç gerekmez. Bu sayede dar sokaklı ve eğimli parsellerde de çalışırız. Nakliye sigortalıdır; arsaya bağlı kalemler keşifte yazılı netleşir.
3-4 haftada anahtar teslim
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır; 10 yıl garanti ve akıllı ev sistemi tüm modellerde standarttır.
Yalova'da kurulum: bölgeye dair notlar
Çınarcık, Armutlu, Termal ve Teşvikiye hattında bahçeli ev ve yazlık talebi yüksektir; İstanbul'a feribot bağlantısı ili hafta sonu yaşamı için cazip kılar. Bölgedeki küçük ve dar parsellerde vinç gerektirmeyen kurulum sistemimiz belirgin avantaj sağlar.
Ilıman ve nemli Marmara ikliminde yıl boyu oturuma uygun yüksek yalıtımlı panel sistemi kullanılır; deniz kenarında da iç kesim köylerinde de aynı konforu verir.
Arsa ve imar süreci
Yalova büyükşehir değildir. Altı ilçesinde (Merkez, Altınova, Armutlu, Çiftlikköy, Çınarcık ve Termal) belediye ve mücavir alan sınırları içindeki parsellerde ruhsatı ilgili belediye verir; bu sınırların dışında başvuru makamı İl Özel İdaresidir. Köy yerleşik alanı ve civarında ise 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 27. maddesi gereği yapı ruhsatı aranmaz; etüt ve projelerin valilikçe onaylanması gerekir. Kıyıya yakın arsalarda Kıyı Kanunu'nun sahil şeridi kuralları geçerlidir; parselin orman sınırı içinde kalıp kalmadığı da ayrıca kontrol edilmelidir.
Zemin ve deprem
Yalova'nın dar kıyı düzlükleriyle Samanlı Dağları'nın eğimli yamaçları arasında zemin koşulları kısa mesafede değişir. Parselinize ait deprem tehlike değerlerini AFAD'ın Türkiye Deprem Tehlike Haritası'nda adres bazında görebilirsiniz; temel çözümünü zemin etüdü belirler.
Ücretsiz Araç
Yalova arsanıza hangi model sığar?
İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerlerini girin; parselinize yapılabilecek taban alanını ve uygun ifHaus modellerini dakikalar içinde görün. Belge fotoğrafınızı yüklerseniz değerleri otomatik okuruz.
Sık Sorulanlar
Yalova için merak edilenler
Yalova'da kurulum yapıyor musunuz?
Evet. Yalova dahil Türkiye'nin her iline kurulum yapıyoruz. Paneller İstanbul'daki fabrikamızdan sigortalı nakliyeyle gelir, montaj arsanızda 3-5 günde tamamlanır ve vinç gerekmez.
Yalova için teslim süresi ne kadar?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır: fabrikada üretim 10-14 gün, arsada montaj 3-5 gün, bağlantılar ve teslim birkaç gün. Ruhsat süreci belediye takvimine bağlı olarak ayrıca ilerler.
Yalova'da fiyatlar diğer illerden farklı mı?
Hayır; model fiyatlarımız Türkiye genelinde aynı listedir ve güncel listede 999.000 TL'den başlar. Liste fiyatı KDV dahildir ve anahtar teslim yapı kapsamını içerir; temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler keşif sonrası yazılı olarak netleşir.
Yalova'daki küçük bir parsele hangi modeller sığar?
Modellerimiz 48 m²'den başlar; kompakt planlar küçük parseller için tasarlanmıştır. İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerleriyle Arsama Ne Sığar aracımızı kullanırsanız parselinize uyan modelleri dakikalar içinde görürsünüz.
Yalova bölgesinde ifHaus bayisi olun
Yalova'da inşaat, emlak veya yapı malzemesi alanında çalışıyorsanız, ifHaus modellerini bölgenizde satmak için bayilik başvurusu bırakabilirsiniz. Üretim, montaj ve garanti ifHaus’ta kalır; siz bölgedeki talebi karşılarsınız.
Bayilik başvurusu