Prefabrik Ev · İstanbul
İstanbul'da prefabrik ev: fiyatlar ve modeller
Eviniz İstanbul'daki fabrikamızda 10-14 günde üretilir; İstanbul'daki arsanıza sigortalı nakliyeyle gelir ve montaj 3-5 günde, vinç veya ağır iş makinesi gerekmeden tamamlanır. Sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır.
Güncel listede 10 model 48-227 m² aralığındadır; fiyatlar KDV dahil 999.000 TL'den başlar ve Türkiye genelinde aynıdır.
İstanbul'da kurulabilecek modeller ve başlangıç fiyatları
Aşağıdaki liste canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasında gördüğünüz fiyat neyse burada da odur. Fiyatlara KDV dahildir. Hangi modelin parselinize sığacağını imar durumunuzdaki TAKS ve KAKS değerleri belirler.
| Model | Alan | Oda | Kat | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|---|
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.000 TL |
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.999 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | Çift kat | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | Çift kat | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | Tek kat | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | Çift kat | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | Çift kat | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | Çift kat | 4.999.999 TL |
Nakliye ve arsaya bağlı kalemler nasıl belirlenir?
Listedeki fiyatlar KDV dahil anahtar teslim yapı kapsamını gösterir; temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler liste fiyatına dahil değildir. Nakliye, üretim tesisimiz ile İstanbul'daki arsanız arasındaki mesafeye ve yol erişimine göre teklifte ayrıca belirlenir; temel tipi zemin etüdüne, altyapı bağlantıları parsele göre netleşir. Bu kalemlerin tamamı keşif sonrası yazılı olarak teklife girer. Nakliye sigortalıdır; panellerin gelmesi için sahaya kamyon girişi gerekir, kurulumda ise vinç ya da ağır iş makinesi kullanılmaz.
Fabrikada üretim
Üretim hava koşullarından bağımsız, tek çatı altında kalite kontrolle 10-14 günde tamamlanır. Elektrik ve su tesisatı hazır teslim edilir.
İstanbul genelinde kurulum
Paneller kamyonla gelir; kurulumda vinç gerekmez. Bu sayede dar sokaklı ve eğimli parsellerde de çalışırız. Nakliye sigortalıdır; arsaya bağlı kalemler keşifte yazılı netleşir.
3-4 haftada anahtar teslim
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır; 10 yıl garanti ve akıllı ev sistemi tüm modellerde standarttır.
İstanbul'da kurulum: bölgeye dair notlar
Üretim tesisimiz İstanbul'dadır; örnek evimizi Tuzla'da gezebilirsiniz. Şile, Çatalca ve Silivri çevresindeki bahçeli parsellerde, dar sokaklı bölgelerde bile vinç gerektirmeyen kurulum sistemimiz büyük avantaj sağlar.
Marmara ikliminde kışlar serin ve nemli geçer; yüksek yalıtımlı kompozit panel sistemi ısı kaybını sınırlar, yazın da iç mekânı serin tutar.
Arsa ve imar süreci
İstanbul'da 39 ilçe belediyesi vardır; imar durumu belgesini ve yapı ruhsatını parselinizin bağlı olduğu ilçe belediyesinden alırsınız. Şile ve Çatalca gibi kuzey ilçelerde bazı parseller Ömerli, Darlık ya da Terkos gibi içme suyu havzalarının koruma alanlarında kalır; bu alanlarda yapılaşma İSKİ'nin havza yönetmeliğiyle ayrıca sınırlanır. Arsa almadan önce bu kaydı imar durumunda görmek, sonradan sürprizle karşılaşmamanın en kısa yoludur.
Zemin ve deprem
İstanbul'da zemin yapısı semtten semte belirgin biçimde değişir. Parselinize ait deprem tehlike değerlerini AFAD'ın Türkiye Deprem Tehlike Haritası'nda adres bazında sorgulayabilirsiniz; temel tipini ve statik hesabı ise parsel için yapılan zemin etüdü belirler.
Ücretsiz Araç
İstanbul arsanıza hangi model sığar?
İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerlerini girin; parselinize yapılabilecek taban alanını ve uygun ifHaus modellerini dakikalar içinde görün. Belge fotoğrafınızı yüklerseniz değerleri otomatik okuruz.
Sık Sorulanlar
İstanbul için merak edilenler
İstanbul'da kurulum yapıyor musunuz?
Evet. İstanbul dahil Türkiye'nin her iline kurulum yapıyoruz. Paneller İstanbul'daki fabrikamızdan sigortalı nakliyeyle gelir, montaj arsanızda 3-5 günde tamamlanır ve vinç gerekmez.
İstanbul için teslim süresi ne kadar?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır: fabrikada üretim 10-14 gün, arsada montaj 3-5 gün, bağlantılar ve teslim birkaç gün. Ruhsat süreci belediye takvimine bağlı olarak ayrıca ilerler.
İstanbul'da fiyatlar diğer illerden farklı mı?
Hayır; model fiyatlarımız Türkiye genelinde aynı listedir ve güncel listede 999.000 TL'den başlar. Liste fiyatı KDV dahildir ve anahtar teslim yapı kapsamını içerir; temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler keşif sonrası yazılı olarak netleşir.
İstanbul içinde örnek evi gezebilir miyim?
Evet. Örnek evimiz Tuzla'dadır; ziyaret için telefonla veya iletişim formundan randevu almanız yeterli. Üretim tesisimiz de İstanbul'da olduğu için süreç boyunca fabrikayı da görebilirsiniz.
İstanbul bölgesinde ifHaus bayisi olun
İstanbul'da inşaat, emlak veya yapı malzemesi alanında çalışıyorsanız, ifHaus modellerini bölgenizde satmak için bayilik başvurusu bırakabilirsiniz. Üretim, montaj ve garanti ifHaus’ta kalır; siz bölgedeki talebi karşılarsınız.
Bayilik başvurusu