Prefabrik Ev · Tekirdağ
Tekirdağ'da prefabrik ev: fiyatlar ve modeller
Eviniz İstanbul'daki fabrikamızda 10-14 günde üretilir; Tekirdağ'daki arsanıza sigortalı nakliyeyle gelir ve montaj 3-5 günde, vinç veya ağır iş makinesi gerekmeden tamamlanır. Sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır.
Güncel listede 10 model 48-227 m² aralığındadır; fiyatlar KDV dahil 999.000 TL'den başlar ve Türkiye genelinde aynıdır.
Tekirdağ'da kurulabilecek modeller ve başlangıç fiyatları
Aşağıdaki liste canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasında gördüğünüz fiyat neyse burada da odur. Fiyatlara KDV dahildir. Hangi modelin parselinize sığacağını imar durumunuzdaki TAKS ve KAKS değerleri belirler.
| Model | Alan | Oda | Kat | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|---|
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.000 TL |
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.999 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | Çift kat | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | Çift kat | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | Tek kat | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | Çift kat | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | Çift kat | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | Çift kat | 4.999.999 TL |
Nakliye ve arsaya bağlı kalemler nasıl belirlenir?
Listedeki fiyatlar KDV dahil anahtar teslim yapı kapsamını gösterir; temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler liste fiyatına dahil değildir. Nakliye, üretim tesisimiz ile Tekirdağ'daki arsanız arasındaki mesafeye ve yol erişimine göre teklifte ayrıca belirlenir; temel tipi zemin etüdüne, altyapı bağlantıları parsele göre netleşir. Bu kalemlerin tamamı keşif sonrası yazılı olarak teklife girer. Nakliye sigortalıdır; panellerin gelmesi için sahaya kamyon girişi gerekir, kurulumda ise vinç ya da ağır iş makinesi kullanılmaz.
Fabrikada üretim
Üretim hava koşullarından bağımsız, tek çatı altında kalite kontrolle 10-14 günde tamamlanır. Elektrik ve su tesisatı hazır teslim edilir.
Tekirdağ genelinde kurulum
Paneller kamyonla gelir; kurulumda vinç gerekmez. Bu sayede dar sokaklı ve eğimli parsellerde de çalışırız. Nakliye sigortalıdır; arsaya bağlı kalemler keşifte yazılı netleşir.
3-4 haftada anahtar teslim
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır; 10 yıl garanti ve akıllı ev sistemi tüm modellerde standarttır.
Tekirdağ'da kurulum: bölgeye dair notlar
Şarköy-Mürefte hattında bağ ve yazlık parselleri, Çorlu-Çerkezköy çevresinde ise İstanbul'a yakın kalıcı oturum talebi öne çıkar. Trakya parselleri genellikle düz ve araç erişimi kolay arazilerdir; kurulum lojistiği açısından en rahat bölgelerdendir.
Marmara kıyısının rüzgârlı ve ılıman ikliminde yalıtım hem kışın ısı kaybını hem yazın sıcağı dengeler; montaj mühendislik hesabıyla yapılır.
Arsa ve imar süreci
Tekirdağ'ın 11 ilçesi büyükşehir kapsamındadır; imar durumu ve ruhsat için parselin bağlı olduğu ilçe belediyesine başvurulur. Trakya'nın geniş tarım arazilerinde konut yapımı 5403 sayılı Kanun kapsamında tarım dışı kullanım iznine bağlıdır ve bu izin her tarlada çıkmaz. Şarköy ve Marmaraereğlisi gibi kıyı ilçelerinde ise Kıyı Kanunu'nun sahil şeridi kuralları geçerlidir.
Zemin ve deprem
Ergene havzasının düz tarım arazileriyle Ganos Dağı'nın kıyıya inen yamaçları farklı zemin koşulları taşır. Deprem tehlike değerlerini AFAD haritasından parsel adresinizle öğrenebilir, temel çözümünü zemin etüdüyle netleştirebilirsiniz.
Ücretsiz Araç
Tekirdağ arsanıza hangi model sığar?
İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerlerini girin; parselinize yapılabilecek taban alanını ve uygun ifHaus modellerini dakikalar içinde görün. Belge fotoğrafınızı yüklerseniz değerleri otomatik okuruz.
Sık Sorulanlar
Tekirdağ için merak edilenler
Tekirdağ'da kurulum yapıyor musunuz?
Evet. Tekirdağ dahil Türkiye'nin her iline kurulum yapıyoruz. Paneller İstanbul'daki fabrikamızdan sigortalı nakliyeyle gelir, montaj arsanızda 3-5 günde tamamlanır ve vinç gerekmez.
Tekirdağ için teslim süresi ne kadar?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır: fabrikada üretim 10-14 gün, arsada montaj 3-5 gün, bağlantılar ve teslim birkaç gün. Ruhsat süreci belediye takvimine bağlı olarak ayrıca ilerler.
Tekirdağ'da fiyatlar diğer illerden farklı mı?
Hayır; model fiyatlarımız Türkiye genelinde aynı listedir ve güncel listede 999.000 TL'den başlar. Liste fiyatı KDV dahildir ve anahtar teslim yapı kapsamını içerir; temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler keşif sonrası yazılı olarak netleşir.
Şarköy'deki bağ parselime ev kurabilir miyim?
Bağ ya da tarla vasfındaki parselde konut, imar planındaki kullanım kararına bağlıdır; plan dışındaki tarım arazilerinde 5403 sayılı Kanun'daki izin şartları ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği devreye girer. İmar durumu belgesiyle başvurursanız parselin konuta uygunluğunu ve sığacak modelleri birlikte değerlendiririz.
Tekirdağ bölgesinde ifHaus bayisi olun
Tekirdağ'da inşaat, emlak veya yapı malzemesi alanında çalışıyorsanız, ifHaus modellerini bölgenizde satmak için bayilik başvurusu bırakabilirsiniz. Üretim, montaj ve garanti ifHaus’ta kalır; siz bölgedeki talebi karşılarsınız.
Bayilik başvurusu