Prefabrik Ev · Trabzon
Trabzon'da prefabrik ev: fiyatlar ve modeller
Eviniz İstanbul'daki fabrikamızda 10-14 günde üretilir; Trabzon'daki arsanıza sigortalı nakliyeyle gelir ve montaj 3-5 günde, vinç veya ağır iş makinesi gerekmeden tamamlanır. Sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır.
Güncel listede 10 model 48-227 m² aralığındadır; fiyatlar KDV dahil 999.000 TL'den başlar ve Türkiye genelinde aynıdır.
Trabzon'da kurulabilecek modeller ve başlangıç fiyatları
Aşağıdaki liste canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasında gördüğünüz fiyat neyse burada da odur. Fiyatlara KDV dahildir. Hangi modelin parselinize sığacağını imar durumunuzdaki TAKS ve KAKS değerleri belirler.
| Model | Alan | Oda | Kat | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|---|
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.000 TL |
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.999 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | Çift kat | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | Çift kat | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | Tek kat | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | Çift kat | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | Çift kat | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | Çift kat | 4.999.999 TL |
Nakliye ve arsaya bağlı kalemler nasıl belirlenir?
Listedeki fiyatlar KDV dahil anahtar teslim yapı kapsamını gösterir; temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler liste fiyatına dahil değildir. Nakliye, üretim tesisimiz ile Trabzon'daki arsanız arasındaki mesafeye ve yol erişimine göre teklifte ayrıca belirlenir; temel tipi zemin etüdüne, altyapı bağlantıları parsele göre netleşir. Bu kalemlerin tamamı keşif sonrası yazılı olarak teklife girer. Nakliye sigortalıdır; panellerin gelmesi için sahaya kamyon girişi gerekir, kurulumda ise vinç ya da ağır iş makinesi kullanılmaz.
Fabrikada üretim
Üretim hava koşullarından bağımsız, tek çatı altında kalite kontrolle 10-14 günde tamamlanır. Elektrik ve su tesisatı hazır teslim edilir.
Trabzon genelinde kurulum
Paneller kamyonla gelir; kurulumda vinç gerekmez. Bu sayede dar sokaklı ve eğimli parsellerde de çalışırız. Nakliye sigortalıdır; arsaya bağlı kalemler keşifte yazılı netleşir.
3-4 haftada anahtar teslim
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır; 10 yıl garanti ve akıllı ev sistemi tüm modellerde standarttır.
Trabzon'da kurulum: bölgeye dair notlar
Akçaabat, Yomra ve Arsin sırtlarındaki eğimli, dar yollu parseller klasik inşaatı zorlar; panellerimiz kamyonla taşınıp vinçsiz kurulduğu için bu arazilerde belirgin üstünlük sağlar. Deniz manzaralı köy parsellerinde müstakil ev talebi güçlüdür.
Yılın büyük bölümü yağışlı geçen Trabzon'da fabrika üretimi en büyük avantajdır: ev kapalı tesiste üretilir, arsadaki montaj 3-5 gün sürer ve bağlantılarla birlikte saha çalışması çoğu projede bir hafta civarındadır.
Arsa ve imar süreci
Trabzon'un 18 ilçesi büyükşehir kapsamındadır; köyler mahalleye dönüştüğü için yamaçtaki bir köy parselinde de başvuru makamı ilgili ilçe belediyesidir. İmar planı yapılmamış kırsal mahallelerde yapı ruhsatı yerine ilçe belediyesinin proje onayı aranabilir. Çaykara'daki Uzungöl çevresi Özel Çevre Koruma Bölgesi'dir ve burada plan onayı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığındadır. Sahil yolu boyunca uzanan parsellerde Kıyı Kanunu'nun sahil şeridi kuralları da geçerlidir.
Zemin ve deprem
Doğu Karadeniz'in bol yağışlı dik yamaçlarında heyelan riski bilinen bir konudur; bu yüzden eğimli parsellerde zemin etüdünün şev dengesini ve drenajı da kapsaması gerekir. Deprem tehlike değerlerini AFAD'ın Türkiye Deprem Tehlike Haritası'nda adresinizle görebilirsiniz.
Ücretsiz Araç
Trabzon arsanıza hangi model sığar?
İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerlerini girin; parselinize yapılabilecek taban alanını ve uygun ifHaus modellerini dakikalar içinde görün. Belge fotoğrafınızı yüklerseniz değerleri otomatik okuruz.
Sık Sorulanlar
Trabzon için merak edilenler
Trabzon'da kurulum yapıyor musunuz?
Evet. Trabzon dahil Türkiye'nin her iline kurulum yapıyoruz. Paneller İstanbul'daki fabrikamızdan sigortalı nakliyeyle gelir, montaj arsanızda 3-5 günde tamamlanır ve vinç gerekmez.
Trabzon için teslim süresi ne kadar?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır: fabrikada üretim 10-14 gün, arsada montaj 3-5 gün, bağlantılar ve teslim birkaç gün. Ruhsat süreci belediye takvimine bağlı olarak ayrıca ilerler.
Trabzon'da fiyatlar diğer illerden farklı mı?
Hayır; model fiyatlarımız Türkiye genelinde aynı listedir ve güncel listede 999.000 TL'den başlar. Liste fiyatı KDV dahildir ve anahtar teslim yapı kapsamını içerir; temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler keşif sonrası yazılı olarak netleşir.
Eğimli ve dar yollu bir arazim var; kurulum mümkün mü?
Çoğu durumda evet. Sistemimizde vinç ve ağır iş makinesi gerekmez; paneller kamyonla taşınır. Keşif aşamasında araç erişimini ve temel çözümünü arazinize göre birlikte planlarız.
Trabzon bölgesinde ifHaus bayisi olun
Trabzon'da inşaat, emlak veya yapı malzemesi alanında çalışıyorsanız, ifHaus modellerini bölgenizde satmak için bayilik başvurusu bırakabilirsiniz. Üretim, montaj ve garanti ifHaus’ta kalır; siz bölgedeki talebi karşılarsınız.
Bayilik başvurusu