Prefabrik Ev · Samsun
Samsun'da prefabrik ev: fiyatlar ve modeller
Eviniz İstanbul'daki fabrikamızda 10-14 günde üretilir; Samsun'daki arsanıza sigortalı nakliyeyle gelir ve montaj 3-5 günde, vinç veya ağır iş makinesi gerekmeden tamamlanır. Sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır.
Güncel listede 10 model 48-227 m² aralığındadır; fiyatlar KDV dahil 999.000 TL'den başlar ve Türkiye genelinde aynıdır.
Samsun'da kurulabilecek modeller ve başlangıç fiyatları
Aşağıdaki liste canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasında gördüğünüz fiyat neyse burada da odur. Fiyatlara KDV dahildir. Hangi modelin parselinize sığacağını imar durumunuzdaki TAKS ve KAKS değerleri belirler.
| Model | Alan | Oda | Kat | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|---|
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.000 TL |
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.999 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | Çift kat | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | Çift kat | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | Tek kat | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | Çift kat | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | Çift kat | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | Çift kat | 4.999.999 TL |
Nakliye ve arsaya bağlı kalemler nasıl belirlenir?
Listedeki fiyatlar KDV dahil anahtar teslim yapı kapsamını gösterir; temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler liste fiyatına dahil değildir. Nakliye, üretim tesisimiz ile Samsun'daki arsanız arasındaki mesafeye ve yol erişimine göre teklifte ayrıca belirlenir; temel tipi zemin etüdüne, altyapı bağlantıları parsele göre netleşir. Bu kalemlerin tamamı keşif sonrası yazılı olarak teklife girer. Nakliye sigortalıdır; panellerin gelmesi için sahaya kamyon girişi gerekir, kurulumda ise vinç ya da ağır iş makinesi kullanılmaz.
Fabrikada üretim
Üretim hava koşullarından bağımsız, tek çatı altında kalite kontrolle 10-14 günde tamamlanır. Elektrik ve su tesisatı hazır teslim edilir.
Samsun genelinde kurulum
Paneller kamyonla gelir; kurulumda vinç gerekmez. Bu sayede dar sokaklı ve eğimli parsellerde de çalışırız. Nakliye sigortalıdır; arsaya bağlı kalemler keşifte yazılı netleşir.
3-4 haftada anahtar teslim
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır; 10 yıl garanti ve akıllı ev sistemi tüm modellerde standarttır.
Samsun'da kurulum: bölgeye dair notlar
Atakum sahil hattında müstakil yaşam, Bafra ve Çarşamba ovalarının köylerinde bahçeli ev talebi öne çıkar. Kıyıdan iç kesimlere uzanan bu geniş coğrafyada kamyonun ulaşabildiği her parselde kurulum vinç gerektirmeden yapılır.
Bol yağışlı Karadeniz ikliminde şantiyede süren klasik inşaat kolay aksar; üretimin fabrikada bitmesi takvimi garantiler, yüksek yalıtım nemli iklimde konforu korur.
Arsa ve imar süreci
Samsun'un 17 ilçesi büyükşehir sınırı içindedir; imar durumu ve yapı ruhsatı ilgili ilçe belediyesinden alınır. Bafra'daki Kızılırmak Deltası 1998'den beri Ramsar Sözleşmesi kapsamında korunan bir sulak alandır; Çarşamba tarafındaki Yeşilırmak Deltası da bölgenin önemli sulak alanlarındandır. Delta çevresindeki parsellerde sulak alan ve doğal sit kuralları, sahil hattında ise Kıyı Kanunu hükümleri uygulanır.
Zemin ve deprem
Delta ovalarında yeraltı suyu seviyesi yüksek olabilen zeminlerle iç kesimlerin yamaç parselleri farklı temel çözümleri gerektirir. Parselinizin deprem tehlike değerlerini AFAD haritasında sorgulayabilir, temel tasarımını zemin etüdüne göre netleştirebilirsiniz.
Ücretsiz Araç
Samsun arsanıza hangi model sığar?
İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerlerini girin; parselinize yapılabilecek taban alanını ve uygun ifHaus modellerini dakikalar içinde görün. Belge fotoğrafınızı yüklerseniz değerleri otomatik okuruz.
Sık Sorulanlar
Samsun için merak edilenler
Samsun'da kurulum yapıyor musunuz?
Evet. Samsun dahil Türkiye'nin her iline kurulum yapıyoruz. Paneller İstanbul'daki fabrikamızdan sigortalı nakliyeyle gelir, montaj arsanızda 3-5 günde tamamlanır ve vinç gerekmez.
Samsun için teslim süresi ne kadar?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır: fabrikada üretim 10-14 gün, arsada montaj 3-5 gün, bağlantılar ve teslim birkaç gün. Ruhsat süreci belediye takvimine bağlı olarak ayrıca ilerler.
Samsun'da fiyatlar diğer illerden farklı mı?
Hayır; model fiyatlarımız Türkiye genelinde aynı listedir ve güncel listede 999.000 TL'den başlar. Liste fiyatı KDV dahildir ve anahtar teslim yapı kapsamını içerir; temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler keşif sonrası yazılı olarak netleşir.
Bafra veya Çarşamba ovasındaki tarlama ev kurabilir miyim?
Ova arazilerinin çoğu tarım arazisidir; konut için imar planındaki kullanım kararı ve 5403 sayılı Kanun'daki tarım dışı kullanım izni belirleyicidir. Parsel sulak alan ya da sit sınırına yakınsa ek kısıtlar olabilir. İmar durumu belgenizle başvurursanız süreci birlikte netleştiririz.
Samsun bölgesinde ifHaus bayisi olun
Samsun'da inşaat, emlak veya yapı malzemesi alanında çalışıyorsanız, ifHaus modellerini bölgenizde satmak için bayilik başvurusu bırakabilirsiniz. Üretim, montaj ve garanti ifHaus’ta kalır; siz bölgedeki talebi karşılarsınız.
Bayilik başvurusu