Prefabrik Ev · Diyarbakır
Diyarbakır'da prefabrik ev: fiyatlar ve modeller
Eviniz İstanbul'daki fabrikamızda 10-14 günde üretilir; Diyarbakır'daki arsanıza sigortalı nakliyeyle gelir ve montaj 3-5 günde, vinç veya ağır iş makinesi gerekmeden tamamlanır. Sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır.
Güncel listede 10 model 48-227 m² aralığındadır; fiyatlar KDV dahil 999.000 TL'den başlar ve Türkiye genelinde aynıdır.
Diyarbakır'da kurulabilecek modeller ve başlangıç fiyatları
Aşağıdaki liste canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasında gördüğünüz fiyat neyse burada da odur. Fiyatlara KDV dahildir. Hangi modelin parselinize sığacağını imar durumunuzdaki TAKS ve KAKS değerleri belirler.
| Model | Alan | Oda | Kat | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|---|
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.000 TL |
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.999 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | Çift kat | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | Çift kat | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | Tek kat | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | Çift kat | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | Çift kat | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | Çift kat | 4.999.999 TL |
Nakliye ve arsaya bağlı kalemler nasıl belirlenir?
Listedeki fiyatlar KDV dahil anahtar teslim yapı kapsamını gösterir; temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler liste fiyatına dahil değildir. Nakliye, üretim tesisimiz ile Diyarbakır'daki arsanız arasındaki mesafeye ve yol erişimine göre teklifte ayrıca belirlenir; temel tipi zemin etüdüne, altyapı bağlantıları parsele göre netleşir. Bu kalemlerin tamamı keşif sonrası yazılı olarak teklife girer. Nakliye sigortalıdır; panellerin gelmesi için sahaya kamyon girişi gerekir, kurulumda ise vinç ya da ağır iş makinesi kullanılmaz.
Fabrikada üretim
Üretim hava koşullarından bağımsız, tek çatı altında kalite kontrolle 10-14 günde tamamlanır. Elektrik ve su tesisatı hazır teslim edilir.
Diyarbakır genelinde kurulum
Paneller kamyonla gelir; kurulumda vinç gerekmez. Bu sayede dar sokaklı ve eğimli parsellerde de çalışırız. Nakliye sigortalıdır; arsaya bağlı kalemler keşifte yazılı netleşir.
3-4 haftada anahtar teslim
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır; 10 yıl garanti ve akıllı ev sistemi tüm modellerde standarttır.
Diyarbakır'da kurulum: bölgeye dair notlar
Diyarbakır çevresinde Dicle vadisine bakan parseller ve bağ evleri geleneği güçlüdür; Kayapınar ve Bağlar çevresinde modern müstakil konut talebi de büyüyor. Geniş ve düz parseller keşif ve montajı kolaylaştırır.
Karasal iklimde yazlar çok sıcak, kışlar soğuktur; yüksek yalıtımlı panel sistemi iki uçta da iç konforu dengeler.
Arsa ve imar süreci
Diyarbakır'ın 17 ilçesi büyükşehir sınırı içindedir; imar durumu ve ruhsat için parselin bağlı olduğu ilçe belediyesine başvurulur. Sur ilçesindeki Diyarbakır Kalesi ve Hevsel Bahçeleri 2015'ten bu yana UNESCO Dünya Mirası Listesi'ndedir; bu alanda ve çevresinde koruma kuralları geçerlidir. Dicle vadisindeki bahçe ve tarım vasıflı parsellerde de konut izni imar planına bağlıdır.
Zemin ve deprem
Dicle vadisinin alüvyal tabanındaki parsellerle Karacadağ'a uzanan bazaltik düzlükler farklı zemin koşulları taşır. Parselinize ait deprem tehlike değerlerini AFAD haritasında adres bazında görebilirsiniz; temel türü ve statik hesap zemin etüdüyle belirlenir.
Ücretsiz Araç
Diyarbakır arsanıza hangi model sığar?
İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerlerini girin; parselinize yapılabilecek taban alanını ve uygun ifHaus modellerini dakikalar içinde görün. Belge fotoğrafınızı yüklerseniz değerleri otomatik okuruz.
Sık Sorulanlar
Diyarbakır için merak edilenler
Diyarbakır'da kurulum yapıyor musunuz?
Evet. Diyarbakır dahil Türkiye'nin her iline kurulum yapıyoruz. Paneller İstanbul'daki fabrikamızdan sigortalı nakliyeyle gelir, montaj arsanızda 3-5 günde tamamlanır ve vinç gerekmez.
Diyarbakır için teslim süresi ne kadar?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır: fabrikada üretim 10-14 gün, arsada montaj 3-5 gün, bağlantılar ve teslim birkaç gün. Ruhsat süreci belediye takvimine bağlı olarak ayrıca ilerler.
Diyarbakır'da fiyatlar diğer illerden farklı mı?
Hayır; model fiyatlarımız Türkiye genelinde aynı listedir ve güncel listede 999.000 TL'den başlar. Liste fiyatı KDV dahildir ve anahtar teslim yapı kapsamını içerir; temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler keşif sonrası yazılı olarak netleşir.
Diyarbakır'ın sıcak yazı ve soğuk kışı için ev uygun mu?
Evet. Yalıtım panelin çekirdeğinde üretimden gelir; yazın sıcağın içeri geçişini, kışın ısı kaybını sınırlar. Pencere ve doğramalar da buna göre seçilir; ısıtma ve soğutma tercihinize göre tesisat hazır teslim edilir.