Prefabrik Ev · Şanlıurfa
Şanlıurfa'da prefabrik ev: fiyatlar ve modeller
Eviniz İstanbul'daki fabrikamızda 10-14 günde üretilir; Şanlıurfa'daki arsanıza sigortalı nakliyeyle gelir ve montaj 3-5 günde, vinç veya ağır iş makinesi gerekmeden tamamlanır. Sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır.
Güncel listede 10 model 48-227 m² aralığındadır; fiyatlar KDV dahil 999.000 TL'den başlar ve Türkiye genelinde aynıdır.
Şanlıurfa'da kurulabilecek modeller ve başlangıç fiyatları
Aşağıdaki liste canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasında gördüğünüz fiyat neyse burada da odur. Fiyatlara KDV dahildir. Hangi modelin parselinize sığacağını imar durumunuzdaki TAKS ve KAKS değerleri belirler.
| Model | Alan | Oda | Kat | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|---|
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.000 TL |
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.999 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | Çift kat | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | Çift kat | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | Tek kat | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | Çift kat | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | Çift kat | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | Çift kat | 4.999.999 TL |
Nakliye ve arsaya bağlı kalemler nasıl belirlenir?
Listedeki fiyatlar KDV dahil anahtar teslim yapı kapsamını gösterir; temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler liste fiyatına dahil değildir. Nakliye, üretim tesisimiz ile Şanlıurfa'daki arsanız arasındaki mesafeye ve yol erişimine göre teklifte ayrıca belirlenir; temel tipi zemin etüdüne, altyapı bağlantıları parsele göre netleşir. Bu kalemlerin tamamı keşif sonrası yazılı olarak teklife girer. Nakliye sigortalıdır; panellerin gelmesi için sahaya kamyon girişi gerekir, kurulumda ise vinç ya da ağır iş makinesi kullanılmaz.
Fabrikada üretim
Üretim hava koşullarından bağımsız, tek çatı altında kalite kontrolle 10-14 günde tamamlanır. Elektrik ve su tesisatı hazır teslim edilir.
Şanlıurfa genelinde kurulum
Paneller kamyonla gelir; kurulumda vinç gerekmez. Bu sayede dar sokaklı ve eğimli parsellerde de çalışırız. Nakliye sigortalıdır; arsaya bağlı kalemler keşifte yazılı netleşir.
3-4 haftada anahtar teslim
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır; 10 yıl garanti ve akıllı ev sistemi tüm modellerde standarttır.
Şanlıurfa'da kurulum: bölgeye dair notlar
GAP bölgesinin merkezindeki Şanlıurfa'da tarım arazileriyle iç içe geniş parseller yaygın; bağ ve bahçe evleri ile müstakil oturum talebi büyüyor. Düz ve araç erişimi kolay araziler kurulum lojistiğini kolaylaştırır.
Türkiye'nin en sıcak yazlarına sahip illerinden Şanlıurfa'da yüksek yalıtım yaz konforunun anahtarıdır; 3 metre tavan yüksekliği iç mekânı ferahlatır.
Arsa ve imar süreci
Şanlıurfa'nın 13 ilçesi büyükşehir kapsamındadır; imar durumu ve yapı ruhsatı ilgili ilçe belediyesinden alınır. Harran Ovası, 1995'ten bu yana GAP kapsamında Atatürk Barajı'ndan Şanlıurfa tünelleriyle gelen suyla sulanmaktadır ve ovada sulu tarım arazileri yaygındır. Bu arazilerde konut, 5403 sayılı Kanun kapsamındaki tarım dışı kullanım iznine bağlıdır ve her parselde izin çıkmayabilir.
Zemin ve deprem
Harran Ovası'nın düz tarım arazileriyle kent çevresindeki kayalık tepeler farklı zemin koşulları taşır. Parselinize ait deprem tehlike değerlerini AFAD'ın interaktif haritasında adres bazında görebilirsiniz; temel çözümü zemin etüdüyle belirlenir.
Ücretsiz Araç
Şanlıurfa arsanıza hangi model sığar?
İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerlerini girin; parselinize yapılabilecek taban alanını ve uygun ifHaus modellerini dakikalar içinde görün. Belge fotoğrafınızı yüklerseniz değerleri otomatik okuruz.
Sık Sorulanlar
Şanlıurfa için merak edilenler
Şanlıurfa'da kurulum yapıyor musunuz?
Evet. Şanlıurfa dahil Türkiye'nin her iline kurulum yapıyoruz. Paneller İstanbul'daki fabrikamızdan sigortalı nakliyeyle gelir, montaj arsanızda 3-5 günde tamamlanır ve vinç gerekmez.
Şanlıurfa için teslim süresi ne kadar?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır: fabrikada üretim 10-14 gün, arsada montaj 3-5 gün, bağlantılar ve teslim birkaç gün. Ruhsat süreci belediye takvimine bağlı olarak ayrıca ilerler.
Şanlıurfa'da fiyatlar diğer illerden farklı mı?
Hayır; model fiyatlarımız Türkiye genelinde aynı listedir ve güncel listede 999.000 TL'den başlar. Liste fiyatı KDV dahildir ve anahtar teslim yapı kapsamını içerir; temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler keşif sonrası yazılı olarak netleşir.
Şanlıurfa'nın yaz sıcağında montaj yapılabiliyor mu?
Evet. Evin neredeyse tamamı kapalı fabrikada üretilir; arsadaki montaj 3-5 gün sürer, temel imalatı üretimle paralel yürür ve bağlantılarla birlikte sahadaki çalışma çoğu projede bir hafta civarındadır. Çalışma saatleri ve teslim takvimi, keşifte bölgenin yaz koşullarına göre birlikte planlanır.