Prefabrik Ev · Kayseri
Kayseri'de prefabrik ev: fiyatlar ve modeller
Eviniz İstanbul'daki fabrikamızda 10-14 günde üretilir; Kayseri'deki arsanıza sigortalı nakliyeyle gelir ve montaj 3-5 günde, vinç veya ağır iş makinesi gerekmeden tamamlanır. Sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır.
Güncel listede 10 model 48-227 m² aralığındadır; fiyatlar KDV dahil 999.000 TL'den başlar ve Türkiye genelinde aynıdır.
Kayseri'de kurulabilecek modeller ve başlangıç fiyatları
Aşağıdaki liste canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasında gördüğünüz fiyat neyse burada da odur. Fiyatlara KDV dahildir. Hangi modelin parselinize sığacağını imar durumunuzdaki TAKS ve KAKS değerleri belirler.
| Model | Alan | Oda | Kat | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|---|
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.000 TL |
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.999 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | Çift kat | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | Çift kat | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | Tek kat | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | Çift kat | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | Çift kat | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | Çift kat | 4.999.999 TL |
Nakliye ve arsaya bağlı kalemler nasıl belirlenir?
Listedeki fiyatlar KDV dahil anahtar teslim yapı kapsamını gösterir; temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler liste fiyatına dahil değildir. Nakliye, üretim tesisimiz ile Kayseri'deki arsanız arasındaki mesafeye ve yol erişimine göre teklifte ayrıca belirlenir; temel tipi zemin etüdüne, altyapı bağlantıları parsele göre netleşir. Bu kalemlerin tamamı keşif sonrası yazılı olarak teklife girer. Nakliye sigortalıdır; panellerin gelmesi için sahaya kamyon girişi gerekir, kurulumda ise vinç ya da ağır iş makinesi kullanılmaz.
Fabrikada üretim
Üretim hava koşullarından bağımsız, tek çatı altında kalite kontrolle 10-14 günde tamamlanır. Elektrik ve su tesisatı hazır teslim edilir.
Kayseri genelinde kurulum
Paneller kamyonla gelir; kurulumda vinç gerekmez. Bu sayede dar sokaklı ve eğimli parsellerde de çalışırız. Nakliye sigortalıdır; arsaya bağlı kalemler keşifte yazılı netleşir.
3-4 haftada anahtar teslim
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır; 10 yıl garanti ve akıllı ev sistemi tüm modellerde standarttır.
Kayseri'de kurulum: bölgeye dair notlar
Talas, Hisarcık ve Hacılar hattında Erciyes manzaralı bağ evi kültürü köklüdür; şehir çevresindeki bağ parsellerinde dört mevsim oturuma uygun müstakil ev talebi güçlenmektedir.
Erciyes eteklerinde kışlar uzun ve karlıdır; yapı projelendirmesi bölge koşullarına göre mühendislik hesabıyla yapılır, yüksek yalıtım kış konforunu ve ekonomik ısınmayı sağlar.
Arsa ve imar süreci
Kayseri'nin 16 ilçesi büyükşehir sınırı içindedir; imar durumu ve yapı ruhsatı için parselin bağlı olduğu ilçe belediyesine başvurulur. Bağ parsellerinde tapudaki vasıf ile imar planındaki kullanım kararı farklı olabilir; bağ vasıflı bir parselde konut izni imar planına ve tarım arazisi mevzuatına bağlıdır. Satın almadan önce iki belgeyi birlikte kontrol etmek en güvenli yoldur.
Zemin ve deprem
Erciyes eteklerinde rakım yükseldikçe kar yükü artar; TS 498 standardına göre kar yükü bölge ve rakıma bağlı olarak hesaplanır ve çatı projelendirmesine yansır. Parselinizin deprem tehlike değerlerini AFAD'ın interaktif haritasında görebilirsiniz; temel çözümü zemin etüdüyle belirlenir.
Ücretsiz Araç
Kayseri arsanıza hangi model sığar?
İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerlerini girin; parselinize yapılabilecek taban alanını ve uygun ifHaus modellerini dakikalar içinde görün. Belge fotoğrafınızı yüklerseniz değerleri otomatik okuruz.
Sık Sorulanlar
Kayseri için merak edilenler
Kayseri'de kurulum yapıyor musunuz?
Evet. Kayseri dahil Türkiye'nin her iline kurulum yapıyoruz. Paneller İstanbul'daki fabrikamızdan sigortalı nakliyeyle gelir, montaj arsanızda 3-5 günde tamamlanır ve vinç gerekmez.
Kayseri için teslim süresi ne kadar?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır: fabrikada üretim 10-14 gün, arsada montaj 3-5 gün, bağlantılar ve teslim birkaç gün. Ruhsat süreci belediye takvimine bağlı olarak ayrıca ilerler.
Kayseri'de fiyatlar diğer illerden farklı mı?
Hayır; model fiyatlarımız Türkiye genelinde aynı listedir ve güncel listede 999.000 TL'den başlar. Liste fiyatı KDV dahildir ve anahtar teslim yapı kapsamını içerir; temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler keşif sonrası yazılı olarak netleşir.
Kış aylarında da montaj yapıyor musunuz?
Evet. Evin neredeyse tamamı fabrikada üretildiği için arsadaki montaj 3-5 günle sınırlıdır ve klasik inşaata göre hava koşullarından çok daha az etkilenir. Kış takvimi keşif sırasında birlikte planlanır.
Kayseri bölgesinde ifHaus bayisi olun
Kayseri'de inşaat, emlak veya yapı malzemesi alanında çalışıyorsanız, ifHaus modellerini bölgenizde satmak için bayilik başvurusu bırakabilirsiniz. Üretim, montaj ve garanti ifHaus’ta kalır; siz bölgedeki talebi karşılarsınız.
Bayilik başvurusu