Prefabrik Ev · Eskişehir
Eskişehir'de prefabrik ev: fiyatlar ve modeller
Eviniz İstanbul'daki fabrikamızda 10-14 günde üretilir; Eskişehir'deki arsanıza sigortalı nakliyeyle gelir ve montaj 3-5 günde, vinç veya ağır iş makinesi gerekmeden tamamlanır. Sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır.
Güncel listede 10 model 48-227 m² aralığındadır; fiyatlar KDV dahil 999.000 TL'den başlar ve Türkiye genelinde aynıdır.
Eskişehir'de kurulabilecek modeller ve başlangıç fiyatları
Aşağıdaki liste canlı fiyat listemizden gelir; model sayfasında gördüğünüz fiyat neyse burada da odur. Fiyatlara KDV dahildir. Hangi modelin parselinize sığacağını imar durumunuzdaki TAKS ve KAKS değerleri belirler.
| Model | Alan | Oda | Kat | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|---|---|
| Villa İz | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.000 TL |
| Villa Mira | 48 m² | 1+1 | Tek kat | 999.999 TL |
| Villa Form | 66 m² | 3+1 | Çift kat | 1.449.000 TL |
| Villa Koru | 73 m² | 2+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Eksen | 73 m² | 3+1 | Tek kat | 1.649.000 TL |
| Villa Vadi | 86 m² | 3+1 | Çift kat | 1.999.000 TL |
| Villa Nova | 99 m² | 2+1 | Tek kat | 2.224.999 TL |
| Villa Yuva | 100 m² | 3+1 | Çift kat | 2.249.000 TL |
| Villa Vera | 162 m² | 4+1 | Çift kat | 3.799.000 TL |
| Villa Lina | 227 m² | 6+1 | Çift kat | 4.999.999 TL |
Nakliye ve arsaya bağlı kalemler nasıl belirlenir?
Listedeki fiyatlar KDV dahil anahtar teslim yapı kapsamını gösterir; temel, nakliye ve saha altyapısı gibi arsaya bağlı kalemler liste fiyatına dahil değildir. Nakliye, üretim tesisimiz ile Eskişehir'deki arsanız arasındaki mesafeye ve yol erişimine göre teklifte ayrıca belirlenir; temel tipi zemin etüdüne, altyapı bağlantıları parsele göre netleşir. Bu kalemlerin tamamı keşif sonrası yazılı olarak teklife girer. Nakliye sigortalıdır; panellerin gelmesi için sahaya kamyon girişi gerekir, kurulumda ise vinç ya da ağır iş makinesi kullanılmaz.
Fabrikada üretim
Üretim hava koşullarından bağımsız, tek çatı altında kalite kontrolle 10-14 günde tamamlanır. Elektrik ve su tesisatı hazır teslim edilir.
Eskişehir genelinde kurulum
Paneller kamyonla gelir; kurulumda vinç gerekmez. Bu sayede dar sokaklı ve eğimli parsellerde de çalışırız. Nakliye sigortalıdır; arsaya bağlı kalemler keşifte yazılı netleşir.
3-4 haftada anahtar teslim
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır; 10 yıl garanti ve akıllı ev sistemi tüm modellerde standarttır.
Eskişehir'de kurulum: bölgeye dair notlar
Şehir çevresindeki bağ evi parselleri ile Sakarya vadisi köylerinde müstakil yaşam talebi büyür; bahçeli ev arayışı şehir merkezine yakın parsellerde de sürer. Düz ve ulaşımı kolay parseller kurulum lojistiğini basitleştirir.
İç Anadolu'nun soğuk kışlarında yüksek yalıtım konforun ve düşük ısınma giderinin anahtarıdır; panellerimiz karasal iklim için uygun değerlerle üretilir.
Arsa ve imar süreci
Eskişehir'in 14 ilçesi büyükşehir kapsamındadır; 2014'ten bu yana eski köyler de mahalle statüsünde olduğu için kırsal parsellerde de başvuru makamı ilgili ilçe belediyesidir. İmar planı yapılmamış kırsal mahallelerde yapı ruhsatı yerine ilçe belediyesinin proje onayı aranabilir. Merkezde Odunpazarı ile Tepebaşı ayrı ilçe belediyeleridir; parselinizin hangi ilçede kaldığını tapu kaydından ya da Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Parsel Sorgu uygulamasından görebilirsiniz.
Zemin ve deprem
Porsuk Çayı'nın oluşturduğu ova tabanındaki parsellerle şehrin çevresindeki yüksek kesimler farklı zemin koşulları taşır. Parselinizin deprem tehlike değerlerini AFAD'ın interaktif haritasında adresle görebilirsiniz; temel tasarımı zemin etüdüne göre, karasal iklimin don derinliği de gözetilerek yapılır.
Ücretsiz Araç
Eskişehir arsanıza hangi model sığar?
İmar durumu belgenizdeki TAKS ve KAKS değerlerini girin; parselinize yapılabilecek taban alanını ve uygun ifHaus modellerini dakikalar içinde görün. Belge fotoğrafınızı yüklerseniz değerleri otomatik okuruz.
Sık Sorulanlar
Eskişehir için merak edilenler
Eskişehir'de kurulum yapıyor musunuz?
Evet. Eskişehir dahil Türkiye'nin her iline kurulum yapıyoruz. Paneller İstanbul'daki fabrikamızdan sigortalı nakliyeyle gelir, montaj arsanızda 3-5 günde tamamlanır ve vinç gerekmez.
Eskişehir için teslim süresi ne kadar?
Standart modellerde sözleşmeden anahtar teslime ortalama süre 3-4 haftadır: fabrikada üretim 10-14 gün, arsada montaj 3-5 gün, bağlantılar ve teslim birkaç gün. Ruhsat süreci belediye takvimine bağlı olarak ayrıca ilerler.
Eskişehir'de fiyatlar diğer illerden farklı mı?
Hayır; model fiyatlarımız Türkiye genelinde aynı listedir ve güncel listede 999.000 TL'den başlar. Liste fiyatı KDV dahildir ve anahtar teslim yapı kapsamını içerir; temel, nakliye ve arsaya bağlı kalemler keşif sonrası yazılı olarak netleşir.
Eskişehir'de hisseli bir tarlaya ev kurabilir miyim?
Hisseli ya da imar planı dışındaki tarlalarda konut ruhsatı her zaman mümkün değildir; parselin imar durumu, tapudaki vasfı ve 5403 sayılı Kanun'daki izin şartları birlikte belirleyicidir. Satın almadan önce imar durumu belgesi alın; belgeyi paylaşırsanız uygunluğu ve sığacak modelleri birlikte değerlendiririz.
Eskişehir bölgesinde ifHaus bayisi olun
Eskişehir'de inşaat, emlak veya yapı malzemesi alanında çalışıyorsanız, ifHaus modellerini bölgenizde satmak için bayilik başvurusu bırakabilirsiniz. Üretim, montaj ve garanti ifHaus’ta kalır; siz bölgedeki talebi karşılarsınız.
Bayilik başvurusu